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和捆綁銷售說再見,我市小區地下停車位銷售登記管理辦法出臺!

發布者: qdsahdcdlo | 發布時間: 2020-12-9 09:58| 查看數: 585| 評論數: 3|帖子模式

                                                                                                   
近年來,隨著群眾生活水平的不斷提高,汽車保有量也持續增長,中心城區車輛管理成了小區物業管理的一個難點!六安城區住宅小區地下停車位(庫)銷售登記管理暫行辦法》的實施,進一步規范了我市城區地下停車位(庫)銷售登記管理,保障了地下車位權利人合法權益。

經調查,我市大部分小區配建有地下停車場,但由于地下車位不能辦理不動產登記證等問題,加之管理不到位,造成小區居民不愿購買地下車位,小區地下停車場(庫)的使用率不高,直接導致小區車輛亂停亂放,小區周邊道路和內部道路變成了公共停車場,嚴重影響市容市貌和創建工作。

  • 市住建局副局長 倪世平:起草的依據第一個主要是依據《中華人民共和國物權法》74條規定,建設區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要;第二個依據就是《不動產登記條例》第五條規定其中第二款就有這個房屋等建筑物、構筑物所有權地下停車位也可以進行登記;第三個依據就是我們全省合肥、蕪湖、阜陽多數城市已經在辦理。


經過長期調研,在綜合各方面意見后,今年10月26日,由市住建、自然資源和規劃、發改和市場監管四部門聯合印發實施了《六安城區住宅小區地下停車位(庫)銷售登記管理暫行辦法》,明確了適用范圍,銷售條件,租購并舉的要求,購買群體、數量和條件,辦證條件,以遺留問題的解決辦法。
  • 市住建局副局長 倪世平:一是完善了租售并舉的政策體系,規范房地產市場。二是理順了產權關系,保障了業主的權益。第三個方面就是企業盤活了資產,政府也得到了相應的稅收。第四個是化解了捆綁銷售的問題,規范了物業管理。


據介紹,相關部門還將定期開展住宅小區地下車位(庫)的價格專項檢查,規范住宅小區地下車位(庫)銷售價格行為,進一步保護消費者合法權益。



最新評論

ha0319 發表于 2020-12-9 11:50
我們大六安就是強
hsinchuone 發表于 2020-12-9 12:00
洗洗睡吧
hjxbakl 發表于 2020-12-9 12:10
洗洗睡吧
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