近年來，隨著群眾生活水平的不斷提高，汽車保有量也持續增長，中心城區車輛管理成了小區物業管理的一個難點�！� 六安城區住宅小區地下停車位（庫）銷售登記管理暫行辦法》的實施，進一步規范了我市城區地下停車位（庫）銷售登記管理，保障了地下車位權利人合法權益。
經調查，我市大部分小區配建有地下停車場，但由于地下車位不能辦理不動產登記證等問題，加之管理不到位，造成小區居民不愿購買地下車位，小區地下停車場（庫）的使用率不高，直接導致小區車輛亂停亂放，小區周邊道路和內部道路變成了公共停車場，嚴重影響市容市貌和創建工作。
- 市住建局副局長 倪世平：起草的依據第一個主要是依據《中華人民共和國物權法》74條規定，建設區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要；第二個依據就是《不動產登記條例》第五條規定其中第二款就有這個房屋等建筑物、構筑物所有權地下停車位也可以進行登記；第三個依據就是我們全省合肥、蕪湖、阜陽多數城市已經在辦理。
經過長期調研，在綜合各方面意見后，今年10月26日，由市住建、自然資源和規劃、發改和市場監管四部門聯合印發實施了《六安城區住宅小區地下停車位（庫）銷售登記管理暫行辦法》，明確了適用范圍，銷售條件，租購并舉的要求，購買群體、數量和條件，辦證條件，以遺留問題的解決辦法。
- 市住建局副局長 倪世平：一是完善了租售并舉的政策體系，規范房地產市場。二是理順了產權關系，保障了業主的權益。第三個方面就是企業盤活了資產，政府也得到了相應的稅收。第四個是化解了捆綁銷售的問題，規范了物業管理。
據介紹，相關部門還將定期開展住宅小區地下車位（庫）的價格專項檢查，規范住宅小區地下車位（庫）銷售價格行為，進一步保護消費者合法權益。
| 
收藏