7月15日拍賣！

六安城西175畝商住用地掛出！

內部人士爆料：振興將再出手！

城西要火，下一個破萬區域來了！

一、六安城西又供地！

175畝商住地塊掛出，7月15日拍！

9日，六安城西土拍大戰剛剛落幕，北京長安置地8.92億進軍城西，城西區域熱度還未散去！

剛剛，該地塊旁又掛出一宗175畝商住地塊，將于7月15日拍賣！

六出2020-7號地塊

地塊位置：嵩寮巖路以西、青山路以南

出讓面積：117222㎡（175.8畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：不大于1.8

建筑密度：不大于20%

綠地率：不小于35%

起始價：36870萬元

起始樓面價：1747元/㎡

起始單價：209.7萬元/畝

01土地出讓要求

該地塊出讓有以下幾個出讓條件：

建設周期及動工時間：建設周期3年，自出讓成交之日起6個月內作為動工時間。2021年1月15日前開工，2024年1月15日前竣工。

競買資質：土地競買人須具備二級以上（含二級）房地產開發企業資質。

配建要求：土地競得人須按規劃要求配建不少于1400平方米的社區和養老服務用房，無償提供給裕安區政府（產權屬于政府）；配建不少于9班的幼兒園，建筑面積不少于2700平方米，用地面積不少于4860平方米，無償提供給裕安區政府（產權屬于政府）。

城市設計要求：住宅建筑層數9—18層。

其他要求：土地競得人須同時滿足市規委會辦公室工作例會確定的規劃條件。

二、地塊現狀曝光

周邊小區林立，振興或將再出手！

日前，小編在實探城西的時候，就已經捕捉到該地塊要出讓的苗頭！地塊現狀先睹為快！

地塊已圍擋，有灌木、果樹

目前，從青山路上來看，該地塊已經被圍擋起來。

進入地塊內部可以看到，該地塊內部種植部分農作物，果樹以及小灌木叢，后期開發需要平整移植樹木。

與地塊僅僅一路之隔的就是北京長安置地新拿的城西新地王，北面就是振興城、振興時光小組，西邊是解放路三小。

周邊小區林立，居住氛圍濃厚

從該地塊鳥瞰圖可以看到，該地塊周邊分布有恒大翡翠華庭、振興時光小鎮、振興城、振興江山賦，金大地紫金府、丹霞公館、中梁望璟臺等小區，居住氛圍十分濃厚。

振興基本確定要拿

當然，這塊地一出來，哪家會拿地成了大家關注的話題。小編認為：從9號土拍參與房企來看，金大地和振興兩家房企都有意再耕城西。

小編從金大地處了解到：對于這種商業比例較大的地塊，金大地意向可能不會很大。

而振興內部人員表示：這一次不會再錯過，基本無懸念了！

昨天，六安又開啟了一場土拍大戰！6家房企搶一宗地，房企叫價超300輪后，城西再度誕生新地王，土拍溢價率高達103%。